水回りセットリフォームの費用相場はいくら？点数別の価格比較
水回りリフォームをセットで行う場合の費用相場は、2点セットで90万〜160万円、3点セットで110万〜200万円、4点セットで180万〜350万円が一般的な目安です。1箇所ずつバラバラに工事するよりも、総額で約20万〜50万円安く施工できるのが大きな特徴です。
| セットプラン | セット内容 | 総額相場（税込） | 別々に工事した場合との差額 |
|---|---|---|---|
| 水回り2点セット | お風呂 ＋ 洗面所 | 90万〜160万円 | 約15万〜25万円お得 |
| 水回り3点セット | お風呂 ＋ 洗面所 ＋ トイレ | 110万〜200万円 | 約20万〜35万円お得 |
| 水回り4点セット | キッチン ＋ お風呂 ＋ 洗面所 ＋ トイレ | 180万〜350万円 | 約30万〜50万円お得 |
特に相乗効果が高いのが「お風呂＋洗面所」の2点、または「お風呂＋洗面所＋トイレ」の3点セットです。これらは脱衣所を中心として隣接していることが多いため、解体や内装工事を同時に行うことで劇的なコスト削減が実現します。
水回りをまとめてリフォームするとなぜ安くなる？3つのコスト削減理由
水回りをまとめて工事すると安くなる理由は、「職人の手配・人工代」「養生と廃材運搬処分費」「床下配管工事」という3つの共通コストを1回に集約できるからです。
工務店が明かす「安くなる」3つの現場要因
- ① 職人の出張費・手配手間（人工代）の削減：リフォームには設備配管工、大工、電気工事士、内装職人が必要です。1箇所ずつ頼むと毎回それぞれの職人の基本出張費がかかりますが、まとめて施工すれば同じ日に複数箇所の作業を並行でき、人件費を大幅に圧縮できます。
- ② 玄関・廊下の養生費とトラック処分費が1回で済む：工事のたびに床や壁に貼るブルーシート養生の費用や、廃材を運搬する産業廃棄物トラックの手配費が1回分で済みます（これだけで数万〜10万円の節約）。
- ③ 床下の給排水管を一括で繋ぎ直せる：築20年以上の木造住宅では、床下の給水管・給湯管が老朽化しています。別々に工事するとその都度床を剥がして繋ぎ直す手間が生じますが、一斉に更新すれば配管ルートを一筆書きで効率的に引き直せます。
チラシの「水回り4点セット99万円〜」は本当？格安パックに潜む3つの罠
折込チラシやネット広告で見かける「水回り4点セット99万円〜」「128万円ポッキリ」といった超格安プランには注意が必要です。実際には、「生活に必要な標準工事費が含まれていない」「最低限の型落ちグレード」「後から高額な追加費用を請求される」という落とし穴が多く潜んでいます。
| 格安パックの落とし穴 | よくある実態・現場のカラクリ |
|---|---|
| 設備本体が極小・最低機能 | キッチンは食洗機なし・開き扉、お風呂はシャワーのみ・FRP浴槽、洗面台は間口50cm単水栓、トイレは手動レバーなど、実際の暮らしに合わない最低ランク製品。 |
| 解体費や配管工事費が別料金 | 既存設備の撤去処分費、給排水管の延長、電気配線が「オプション別料金」として後から見積もりに上乗せされ、最終的に200万円を超えるケース。 |
| 床や壁の内装復旧が含まれない | 古い設備を外した後の床の穴や壁紙の剥がれを直すクロス・クッションフロア工事が含まれておらず、機器だけポン付けされて周囲がボロボロのまま引き渡されるトラブル。 |
独立行政法人 国民生活センター↗にも、格安リフォーム広告をきっかけとした追加請求やずさんな施工に関する相談が多数寄せられています。「基本工事込み」と書かれていても、内訳明細を契約前に一項目ずつ確認することが大切です。
2点・3点・4点のどれを選ぶ？築年数とお悩み別のおすすめ組み合わせ
どのセットを選ぶべきかは、「建物の築年数」と「これまでのリフォーム履歴」に合わせて判断するのが最も無駄がありません。
- 築15年前後：水回り2点セット（お風呂 ＋ 洗面所）
お風呂の寒さやカビが気になり始める時期。脱衣所のリフォームとお風呂のユニットバス化を同時に行うことで、間仕切り壁を壊して洗面所を広げるなど理想のレイアウトが作れます。 - 築20年前後：水回り3点セット（お風呂 ＋ 洗面所 ＋ トイレ）
衛生陶器や給水管のパッキンが一斉に寿命を迎える時期。同じ衛生設備エリアをまとめて施工することで、生活への支障期間を最小限に抑えられます。 - 築25年以上：水回り4点セット（キッチン ＋ お風呂 ＋ 洗面所 ＋ トイレ）
床下の配管全体の寿命（約25〜30年）を迎えるタイミング。1箇所だけ直しても数年後に別の場所で漏水事故が起きるリスクがあるため、全水回りと配管を一斉更新するのが長期的に最も安上がりです。
夕昊工務店が提案する「職人直営の水回りセット」が安心な理由
夕昊工務店の水回りセットリフォームは、大手リフォーム会社や一括ポータルサイトのような「画一的な安売りパック」ではありません。自社施工の職人工務店だからこそ実現できる3つの安心をお約束しています。
- 自由なメーカー組み合わせ：「お風呂はTOTO、キッチンはクリナップ、洗面台はタカラ」など、お客様が一番気に入ったメーカーを自由に組み合わせ可能です。
- 下請け中間マージンを完全排除：営業マンや仲介会社を挟まないため、高品質な設備機器と丁寧な大工工事を適正価格でご提供できます。
- 床・壁の内装復旧まで完全コミコミ：クッションフロアや壁紙の張り替え、床下木部の点検補強まで含めた「住んですぐに快適な状態」でお引き渡しします。
水回りセットリフォームでよくある質問（FAQ）
Q.セットリフォームでもメーカーや製品をバラバラに選べますか？＋
はい、自由に組み合わせ可能です。「お風呂はTOTOのサザナ、キッチンはクリナップのステディア、トイレはLIXIL」といったお好みのメーカー横断プランも、夕昊工務店なら柔軟に対応いたします。
Q.水回り4点セットをまとめて工事する場合、工期は何日かかりますか？＋
標準的な戸建て住宅で約10日〜14日間が目安です。生活への負担を最小限に抑えるため、トイレやお風呂が同時に使えなくなる期間を極力短縮する工程管理を行います。
Q.セットリフォームでも国の省エネ補助金は対象になりますか？＋
はい、非常に対象になりやすいです。高断熱浴槽、節湯水栓、節水型トイレ、ビルトイン食洗機などを同時に導入することで、補助金額が合算され、10万〜20万円前後の助成を受けられるケースが多くあります。
まとめ：後悔しない水回りセットリフォームの秘訣
水回りセットリフォームを成功させるための重要ポイントは以下の通りです：
- 費用のメリット：まとめて行うことで養生・運搬・職人人工が共通化され20万〜50万円安くなる
- 築年数で選ぶ：築15年は風呂・洗面2点、築25年以上は配管一新も兼ねた4点が最も経済的
- 内訳を精査する：格安チラシの「商品のみ」表示に注意し、解体・配管・内装込みの総額で比較する
- 自由な選択：家族の好みに合わせて各メーカーの強みを組み合わせられる工務店を選ぶ
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